О чем сказал Мельник

 Заместитель министра ЖКХ пригрозил управляющим компаниям лишением лицензий.

ЖКХ, транспорт, состояние городских дорог и тротуаров – вот самые актуальные на сегодня для жителей района и его «столицы» Наро-Фоминска проблемы. По словам экспертов, вопросы жилищно-коммунального хозяйства носят так называемый сезонный характер. Весной и летом – это вывоз мусора, грязь во дворах, текущий ремонт домов, зимой – недостаточно теплая горячая вода, низкая температура в батареях. На прошедшей неделе в Наро-Фоминске высадился целый десант специалистов областного Министерства ЖКХ в рангах не ниже заместителей министров. У каждого из них была своя задача. 

Успеть до зимы 

Ранним утром на большое совещание коммунальщиков района, а также представителей ЖКХ г.о. Молодежный, Шаховская, Лотошино собрал зам. министра Алексей Николаевич Пятанов. На повестке дня один большой вопрос – подготовка к предстоящей зиме. Как следовало из докладов наро-фоминских коммунальщиков, все у нас в районе ремонтируется, готовится, промывается. Сумма «осенне-зимних» затрат – бюджетных и частных – более 400 млн. рублей. На особый контроль в этом году взяты несколько объектов Министерства обороны. В частности, котельная ПТВМ в микрорайоне Кантемировский, котельная на Красной Пресне и несколько объектов в Калининце. Уже не первый год все они доставляют немало хлопот работникам сферы ЖКХ. В этом году получить какую-либо точную информацию от военных оказалось не так-то и легко. 

На еженедельные планерки и заседания штаба по подготовке к зиме они не являются и предпочитают довольствоваться отписками, в которых бодро рапортуют о том, что все в этом очередном году будет хорошо: вода и батареи в квартирах жителей будут горячими, котельные запустятся в срок, и ничего и нигде не прорвется.  Проверить их рапорты не представляется возможным. В этом году ни на один объект ни один представитель комитета по ЖКХ допущен не был. 

Еще одна актуальная тема – проведение капитальных ремонтов домов. В плане 2016 года по району включено 18 домов. Сумма ремонта –140 млн. рублей. Но получилось так, что с прошлого года забытыми остались четыре многоквартирных дома. Их дадут в нагрузку тем подрядным организациям, что выиграли конкурс -2016. 

Дело дома № 14 

Утренняя позитивная волна, к сожалению, не докатилась после обеда до еще одного заместителя министра Владимира Григорьевича Мельника. Именно ему предстояло пройти по тем злачным местам, откуда губернатору области были написаны письма. 

Одним из пунктов, которые ему предстояло посетить, был дом № 14 на ул. Профсоюзной. О проблемах жития в этом доме «ЦГ» писал в № 26 в июне этого года. По словам жителей, несколько лет здание разрушается у всех на глазах. По всему периметру дома, от фундамента до крыши, трещины в железобетонных основаниях, такие же трещины в стеновых панелях в некоторых подъездах, проваленные полы в квартирах первых этажей.  Список  этот можно продолжать бесконечно. Неравный бой с системой коммунального хозяйства – от обслуживающей организации до высокого кабинетного начальства  – ведет одна из жительниц дома. На данный момент  у нее накопилась целая папка ответов, отписок, нормативных актов. 

Акты проверки Госжилинспекции гласят: в подвальном помещении на момент проведения проверки зафиксировано проведение работ по укреплению и усилению колонн с установкой маяков, при осмотре колонн установлены трещины в железобетонных основаниях. Данные колонны находятся под угловыми квартирами пятого  подъезда жилого дома. Есть частичное подтопление во 2 и 3 подъездах, подвал захламлен мусором и останками животных. Обнаружены трещины стеновых панелей под оконными блоками между 3 и 4 этажами. Системы канализации, ХВС и ГВС, отопления, ливневой системы имеют следы коррозии без изоляционного материала. Система ливневых стоков имеет разрушения труб, канализация – трещины и подтекания сточных вод.  В районе кв. 1 есть разрушения основания бетонной плиты, продухи подвальных  помещений частично заделаны кирпичной кладкой и имеются разрушения сетки. Нарушены санитарно-эпидемиологические  требования по содержанию подвальных помещений. 

Итак, что выяснил, увидел  и услышал заместитель министра. Во-первых, он встретился с жителями дома и выслушал их версию «падения» дома. Во-вторых, услышал встречный вариант видения проблемы от представителей комитета по ЖКХ. Ну и, как говорится, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Что В.Г. Мельник и сделал. Что же его удивило? Конечно же, те места на доме, где были когда-то установлены маяки. Как оказалось, их «разрывало» из-за того, что установлены они были неправильно. «Кто так ставит, неужели нет специалистов? Неужели никто не знает, что маяки устанавливают не вертикально, а горизонтально?» – задал резонный вопрос Владимир Григорьевич. Ответ, конечно же, повис в жарком воздухе августовского дня. И, конечно, замминистра был поражен состоянием подвала дома. Не преминул воспользоваться В.Г. Мельник и приглашением нарофоминцев в свое жилище. После нескольких таких визитов наро-фоминские коммунальщики получили к плану дополнительный бонус в виде частичных работ в квартирах.  

Трава по пояс 

Высокий гость был, что называется, нарасхват. Неожиданно прошел он по подъездам и соседнего шестнадцатого дома, заглянул в соседний двор. Ситуация везде была примерно одна и та же. Не ускользнула от бдительного ока гостя ситуация с зарослями бурьяна на территории между несколькими домами. «Чье это?» Пока разбирались в чьем ведении 20 квадратных метров вдоль тропинки, замминистра задал очередной вопрос, на который многочисленные сопровождающие ответить также не смогли. 

В ходе визита В.Г. Мельник посетил также дом № 3 по ул. Латышской и встретился с многодетными семьями, получившими земельные участки в деревне Монаково. Но это уже совсем другие истории, о которых «ЦГ» напишет в следующих выпусках. 

Владимир Григорьевич Мельник, заместитель министра ЖКХ Московской области: 

- Из всего увиденного я сделал вывод, что здесь две управляющие компании, которые не слишком добросовестно относятся к своим обязанностям, и в первую очередь к содержанию мест общего пользования. Очень много отрицательных моментов. Есть ряд вопросов, которые давно просрочены по вине УК. По состоянию подъездов могу сказать так: в области разработан план ремонта подъездов. Надеюсь, что подъезды в Наро-Фоминске попали в этот список. Что касается подвала, то он должен быть приведен в порядок в течение двух недель. Работу обязательно проверим.  И последнее: если управляющая компания не будет реагировать на все замечания, будем привлекать Госжилинспекцию. Как следствие, руководитель компании может быть лишен аттестации, а компания – лицензии, если нарушения не будут устранены. 

Ольга Лосева