Дом уехал, жители остались

 Одна из панельных пятиэтажек в Южном микрорайоне грозит оставить своих обитателей без жилья.

«Наш дом пригоден для проживания, но непригоден для жизни», – именно так считают жители дома 14 по улице Профсоюзной.  И у них есть право так думать. Ведь  уже несколько лет здание разрушается у всех на глазах. Можно привести несколько примеров: практически по всему периметру дома, от фундамента до крыши, трещины в железобетонных основаниях, такие же трещины в стеновых панелях в некоторых подъездах, проваленные полы в квартирах первых этажей, под одной из квартир частичное разрушение основания бетонной плиты. Кстати, этот список можно продолжать бесконечно. 

Неравный бой с системой коммунального хозяйства, от обслуживающей организации до высокого кабинетного начальства, «за себя и за того парня» с 2000 года ведет одна из жительниц дома по имени Юлия. Ответов, отписок, нормативных актов у нее накопилась целая папка. 

А тем временем сами жители дома действуют по принципу «помоги себе сам»: пытаются залатать-запенить-замазать трещины в стенах квартир, заложить дыры в полах досками.

Писать – не переписать  

Вот только  некоторые выдержки из  многостраничной переписки: 

- Вы прислали мне ответ по поводу неудовлетворительного состояния несущих конструкций нашего дома, где отписались, что привлечете специализированную организацию и сделаете инструментальное обследование дома. Пока Вы это сделаете – наш дом рухнет, у нас уже второй раз разрывает деформационные маяки на доме (акт по поводу разрыва маяков у меня имеется на руках), а насколько я знаю, при разрыве маяка администрация должна принять срочные меры по безопасности жизни людей. Прошу Вас отреагировать на это сообщение и принять срочные меры.

- По информации Комитета по ЖКХ и дорожной деятельности Администрации Наро-Фоминского муниципального района, многоквартирный дом по указанному адресу аварийным не признан. 

В соответствии с порядком принятия решений межведомственной комиссии Наро-Фоминского района по вопросам признания помещений жилыми помещениями, не пригодными для проживания, а многоквартирных домов - аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, необходимо проведение инженерно-технического обследования конструктивных элементов многоквартирного дома. Без данного заключения принять решение не представляется возможным. Комитетом по ЖКХ и дорожной деятельности направлено письменное обращение к Главе г.п. Наро-Фоминск о выделении денежных средств на проведение независимой технической экспертизы конструктивных элементов многоквартирного дома. После выделения финансовых средств данная экспертиза будет проведена в возможно короткие сроки.

Также сообщаем, что в целях постоянного контроля за состоянием несущих конструкций данного многоквартирного дома управляющей компании поручено периодически проводить осмотр установленных маяков.

- На протяжении более 10 лет подвал был затоплен канализацией, вследствие чего грунт весь заражен, нам необходимо произвести замену грунта в подвальном помещении. Просим Вас отреагировать на это сообщение.

- Ваше обращение на портал «Добродел» с предложением произвести работы по замене грунта в подвальном помещении в доме 14 по ул. Профсоюзная г. Наро-Фоминск рассмотрено. В ходе проверки выявлено незначительное подтопление подвального помещения. Работы по устранению выявленных недостатков в ходе проверки будут произведены в срок до 31.05.2016 г. 

Дополнительно сообщаем, что при затоплении подвального помещения достаточно провести мероприятия по осушению и дезинфекции подвала. Замена грунта в таких случаях не предусмотрена.

О трещинах, грязи и мертвых кошках 

А дом продолжает расползаться по швам. И это подтверждается актами инспектора Госжилинпекции МО А.П. Емельянова. В один из дней по приглашению жителей он выехал на осмотр здания.  И вот что обнаружил:  в подвальном помещении на момент проведения проверки зафиксировано проведение работ по укреплению и усилению колонн с установкой маяков, при осмотре колонн установлены трещины в железобетонных основаниях. Данные колонны находятся под угловыми квартирами пятого  подъезда жилого дома. Есть частичное подтопление в 2 и 3 подъездах,  подвал захламлен мусором и останками животных. Обнаружены трещины стеновых панелей под оконными блоками между 3 и 4 этажами. Системы канализации, ХВС и ГВС, отопления, ливневой системы имеют следы коррозии без изоляционного материала. Система ливневых стоков имеет разрушения труб, канализация –

трещины и подтекания сточных вод.  В районе кв. 1 есть разрушения основания бетонной плиты, продухи подвальных  помещений частично заделаны кирпичной кладкой и имеются разрушения сетки. Нарушены санитарно-эпидемиологические  требования по содержанию подвальных помещений. И это далеко не полный список нарушений.  

Как говорится, всего этого следовало ожидать. Ведь по словам одного из «встречающих» инспектора жителей (мужчина с 1976 по 1983 гг. был начальником участка, который обслуживал дом), пятиэтажка эта постройки середины шестидесятых годов. И проблемы с ней, особенно с крышей и подвалом, были всегда. И все потому, что дом стоит на плывуне. Уже в 1983 г. его хотели расселить. Но… 

«Дом наш стоит на подъеме, здесь плывун,  еще Ледовый дворец строят. Мы находимся в зоне мониторинга. Но нас так никто и не мониторит. Ходили в администрацию, Савченко сказал: «Дом сел, но сел равномерно». А он и не сел вовсе, а продолжает «ехать», – жалуются жители. 

Акты инспектор Госжилинспекции составил,  обслуживающей организации выдано предписание о нарушениях, которые необходимо устранить. Борьба жителей за свой дом только началась. 

Ольга Лосева