А жители – против

 Что делать, если около дома планируют открыть ларёк или торговую палатку?

Магазины, расположенные на первых этажах многоквартирных домов, уже давно не в диковинку. Мало того, в современных новостройках нижний этаж изначально задумывается как коммерческая зона. Но ситуация, когда ларёк, палатка или просто торговый развал находится непосредственно под окнами, согласитесь, может сильно «напрягать». В редакцию «ЦГ» недавно с просьбой «забить тревогу» обратилась Ольга, жительница дома № 15а на ул. Шибанкова: «Около моего дома установили торговую палатку, мало того перед балконом на газоне замостили площадку. Предполагаю, что использовать её будут для торговли овощами. Мне, как жильцу, рынок в двух метрах от дома не нужен!» 

Палатка, о которой упоминает Ольга, на этом месте (торец дома) стоит очень давно. Только до сей поры она не функционировала. Окна и двери заброшенной торговой точки были забиты досками, которые, впрочем, довольно часто можно было увидеть оторванными.  Амбре, исходящее оттуда, красноречиво доказывало, что объект использовался как туалетная кабинка. Сейчас же палатку отремонтировали и украсили картинками с овощами и фруктами. Это очень даже хорошо. Но вот отсыпанная утрамбованным песком площадка, да ещё ограниченная новенькими бордюрами, действительно «напрягает».

Можно ли располагать нестационарный торговый объект непосредственно под окнами многоквартирного дома? Именно это  мы пытались выяснить в комитете по экономике администрации Наро-Фоминского района. Публикуем выдержки из переписки.

Вопрос: Возможно ли использование земли, находящейся вблизи жилого дома, для торговых/парковочных нужд предпринимателя? Сколько метров от многоквартирных домов до торговых точек предусмотрено законодательством?

Ответ: Согласно документам (прим.: названия перечислены в официальном ответе) ограничений по размещению нестационарных торговых объектов от жилых домов нет, за исключением случаев размещения от окон жилых домов. Это расстояние составляет 20 метров.

Вопрос:  Имеют ли право жильцы дома знать, какой объект строится под их балконами?

Ответ: Право каждого гражданина – обратиться с запросом в органы местного самоуправления, это прописано в Законе «Об обращении граждан», и каждое обращение будет рассмотрено.

Вопрос:  Существует ли в городе план размещения нестационарных объектов? 

Ответ: Администрацией Наро-Фоминского района проводилась работа по мониторингу нестационарных торговых объектов, размещенных на территории всего района, для определения на соответствие их размещения нормативным актам. В настоящее время сформирована новая схема размещения нестационарных торговых объектов на территории Наро-Фоминского района, которая проходит согласования и после будет утверждена.

Вопрос: Вышеупомянутый ларёк относится к нестационарным объектам торговли?

Ответ: Согласно действующему ГОСТу «Розничная торговля. Термины и определения», объект розничной торговли, установленный по адресу ул. Шибанкова, около д. 15, относится к «киоскам».

Вопрос: Как действовать жителям, если они категорически против размещения торговой площадки под окнами (план действий: куда, к кому обратиться, в какой форме писать заявление и т.д.)

Ответ: Право каждого гражданина – обратиться с запросом в органы местного самоуправления, каждое обращение будет рассмотрено. А именно: направить обращение на имя руководителя Администрации Наро-Фоминского района М.А. Бреуса.

Понятно далеко не всё, но всё же некоторые выводы сделать можно. Получается, что ларёк на Шибанкова 15а имеет право на существование: окон в торце дома нет. А вот сделать торговую зону на утрамбованной площадке под балконами, согласно закону, предприниматели не могут. Даже на фото видно, что нет там 20 метров (ну разве только если смотреть с крыши дома и как расстояние учитывать высоту). Если же попытки преобразовать территорию для коммерческих нужд всё-таки будут сделаны, план действий, рекомендованный администрацией, мы опубликовали. Пишите письма!

Наталья Астахова