Зима не за горами

Район активно готовится к наступлению холодов.

На прошлой неделе состоялось очередное заседание штаба по подготовке служб района к осеннее-зимнему периоду 2015-2016 гг. На этот раз главной темой для обсуждения стали городские поселения Апрелевка и Верея.

Апрелевка
Жилищный фонд г.п. Апрелевка включает в себя 6944 дома, из них 190 – многоквартирные дома. Принято постановление, разработан план мероприятий по подготовке жилищного фонда и объектов социальной инфраструктуры к началу отопительного сезона, собрана оперативная комиссия, составлен план-график заседаний. На настоящий момент паспорта готовности есть у 89 многоквартирных домов, что составляет 63%. Промывка и опрессовка жилого фонда составляет 75%.
Первая проблема, возникшая в Апрелевке, – это проведение капитального ремонта теплосетей компанией ООО «НТЭК». План капитального ремонта составил 1 млн. 541 тыс. рублей подрядным способом. В связи со сложной финансовой ситуацией организация не смогла привлечь подрядчиков. План ремонта выполнен на 25%, остальные участки сетей выдержали все гидравлические испытания и готовы принять тепло. Срок службы одной тепловой сети – 25 лет, а это значит, что в год должно меняться приблизительно 5% сетей. На деле же эти цифры едва превышают 1%.
Еще одна проблема города – это котельные, а именно котельная №15 на ул. Ленина и котельная ООО «Фирма «Кедр». Первая из них работает с дефицитом мощности в 27%, горячее водоснабжение и отопление передаются с мощностью ненадлежащего качества. В адрес администрации поступают многочисленные жалобы от населения. Но решение этой проблемы только в том, чтобы заменить котельную. Руководством Апрелевки был оформлен и подготовлен участок земли для строительства новой котельной по договоренности с прежним руководством ООО «НТЭК». Этот проект был помещен в инвестиционную программу, утвержденную в установленном порядке весной 2014 г. Строительство же до сих пор не начато. Это подтвердил и представитель Ростехнадзора, заявив, что в нашем районе вообще отсутствует инвестиционная программа.
Котельная «Фирмы «Кедр» обслуживает два многоквартирных жилых дома: ул. Березовая аллея, дом 5, корп. 1 и дом 28. Дома заселены в полном объеме. Обеспечиваются теплом от угольной котельной, расположенной в непосредственной близости. В январе 2015 г. администрации Апрелевки стало известно, что руководство фирмы рассматривает вопрос о прекращении хозяйственной деятельности, в том числе и об остановке котельной.
В соответствии с ч. 4 и 5 ст. 21 ФЗ о теплоснабжении законные владельцы источников тепловой энергии должны за восемь месяцев уведомить органы местного самоуправления о выводе котельной из эксплуатации, а также сроках и причинах этого. В праве органов потребовать от собственника котельной приостановить вывод оборудования из эксплуатации на срок до трех лет в случае дальнейшей угрозы возникновения дефицита тепловой энергии. Все эти пункты были нарушены. Какова дальнейшая судьба котельной пока неизвестно.

Всего по району уже опрессовано 122 км тепловых сетей, что составляет 57%. Жилой фонд: промыто 73%, опрессовано 72%.

 

Верея
В ведении администрации городского поселения находится 123 жилых многоквартирных дома. «Работы по подготовке к отопительному сезону муниципального жилого фонда ведутся в плановом режиме, по утвержденным планам. Проведена полная промывка  и опрессовка», – заявила на совещании Н.Ю. Искандарова, главный специалист администрации Вереи.
В.В. Глухов, генеральный директор ООО «Верея тепло», рассказал о том, что компания второй год подряд работает в жестких условиях дефицита средств: «У нас цель одна – направить деньги на погашение задолженностей за газ, я считаю это неправильным. Нужно проводить серьезные работы по подготовке объектов к осенне-зимнему периоду». В настоящее время проводятся в большей степени текущие регламентные работы, ни о каком капитальном ремонте речи идти не может. Готовность котлов составляет 59%, насосных групп – 85%, подогревателей – 68%, автоматики – 70%, тепловых сетей – 79%.
Также в конце оперативного заседания была упомянута тема подготовки к отопительному сезону районных ТСЖ. Паспорта готовности должны быть предоставлены в администрации городских поселений либо в комитет по ЖКХ, если поселения сельские. Паспорта готовности многоквартирных домов пока не предоставлены никем. Главный инженер ООО «НТЭК» Павел Шишляков предупредил, чтобы руководство ТСЖ «пошевелилось», потому что если за три дня до крайнего срока все ТСЖ обратятся за тем, чтобы специалисты «НТЭК» приняли у них гидравлические испытания, «чисто физически этого сделать будет невозможно».
Еще одна городская проблема – это проходящие под зданием ПУ №112 тепловые сети, обслуживающие жилой дом № 3 по ул. Ленина. В подвале происходят частые прорывы и затопления, подмывается фундамент здания. Эту проблему обещали взять на особый контроль.

Елена Чижова