А где ремонт?

За что именно платят деньги жильцы многоквартирных домов в графе «капремонт».

Жилищный кодекс РФ, принятый ещё в 2004 г., возложил обязанности по капитальному ремонту многоквартирных домов на собственников квартир, а изменения, внесённые в кодекс в 2012 г. предусмотрели возможность создавать некоммерческие объединения (Фонды) для организации этой работы. Такой фонд и был создан в Московской области. Именно туда поступают деньги, собранные с владельцев квартир. В коммунальных «платёжках» жителей Наро-Фоминского района ещё в июне появилась отдельная графа. И суммы в ней значатся, прямо скажем, немаленькие – 7 руб. 30 копеек за 1 кв.м.

 «Жители платят исправно. Поначалу были проблемы, но потом люди разобрались в теме, увидели реальные результаты капремонта, претензий стало меньше. За октябрь РКЦ (расчётно-кассовый центр) отчитался, что оплачено 96%», – прокомментировал С.С. Татаринов, председатель комитета по ЖКХ, транспорту и дорожному строительству администрации Наро-Фоминского района.

Какие  объекты  выбраны для программы капитального ремонта в 2014 году можно увидеть на активной карте сайта http://fkr-mosreg.ru. В каждом районе точками обозначены адреса домов, подлежащих ремонту. Там же есть информация о самом доме (год постройки, площадь, количество жителей), о суммах финансирования и, конечно же, о видах работ.

Для тех, кто виртуальному миру предпочитает реальный, на каждом объекте, входящем в текущий план капремонта, вывесили таблички со столь же подробной информацией. В г.п. Наро-Фоминск, например, таких табличек 15. На фасаде многоквартирных домов № 3 и 5 по ул. Луговой, № 12А, 12Б, 14А по ул. Маршала Жукова, дома № 6 по ул. Комсомольской и в «Южном» микрорайоне на  Латышской, д.9 таблички рассказывают о том, что в рамках программы проводится замена лифтов. В 2014 г. обновлены будут 22 лифта, в следующем ещё 28. И это только в райцентре. Меняют лифты и в домах Апрелевки и Селятино.

«Упор в плане капремонта сейчас делается именно на лифты, так как очень многие кабины отработали свой нормативный срок. Мы с фондом договорились о том, что за три года постараемся заменить лифты по максимуму. А уже потом упор будем делать на общедомовые работы: кровли, фасады, инженерные коммуникации», – рассказывает  Сергей Сергеевич.

Также в этом году деньги выделены и на ремонт кровли: «Закрыты будут самые, что называется, кричащие кровли. Пять объектов. У этих домов проблема с крышами была многолетней, её просто необходимо было решить». Иногда, впрочем, возникают проблемы. В  с.п. Волчёнковское, например, ремонт сделан был не совсем правильно. Работникам жилищной инспекции пришлось фиксировать нарушения, составлять акты. Подрядчикам, в свою очередь, недоработки устранять, дабы в будущем не попасть в чёрный список.

В году грядущем

Капремонт в этом году только стартовал. Впереди ещё 25 лет – именно на такой период рассчитана программа. Весь жилой фонд должен быть отремонтирован до 2038 года. Объекты, которые  будут обновляться в следующем году, известны. Адресные списки сформированы, но окончательными они не являются.  В предварительный план пока ещё вносятся корректировки, а потому информация не публикуется для широкого доступа. Она появится на сайте Фонда и в СМИ после всех необходимых согласований.

Наталья Астахова