Отвечает пресс-служба УМВД России по Наро-Фоминскому району Лилия Хотеенкова.
-Мой гараж постоянно перекрывает чужая машина. Нет возможности утром выехать, а вечером въехать в гараж. Установить владельца не могу. Как быть? Прокалывать ему колеса не хочется. Есть ли законный способ убрать чужую машину? Например, вывезти ее на эвакуаторе?
-Безусловно, можно решить вопрос, не прибегая к противоправным действиям, но только в том случае, если Ваш гараж установлен на законных основаниях.
Статья 304 ГК РФ гласит, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в Постановлении № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» дали следующее разъяснение относительно споров об устранении нарушений его права, хотя бы эти нарушении и не были соединены с лишением владения. Судам необходимо учитывать следующее:
в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца. В силу ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.
Вам следует сфотографировать автомобиль, который загораживает выезд из Вашего гаража, и подать заявление в подразделение ГИБДД по месту Вашего жительства об установлении владельца этого автомобиля, приложив к заявлению фотографию. После установления владельца автомобиля необходимо обратиться в суд по месту жительства владельца автомобиля с иском об устранении всяких нарушений Вашего права пользования гаражом в порядке ст. 304 ГК РФ.
Комментарии (0)
Добавить комментарий