Готовь сани летом

История о летней борьбе с зимним снегом.

Эта «снежная» история началась в середине февраля текущего года.  Житель улицы Маршала Жукова письменно обратился к врио губернатора Московской области А. Ю. Воробьёву. Нарофоминец сетовал на плохое качество работы коммунальных служб по уборке снега на придомовых территориях и просил Андрея Юрьевича «лично разобраться с этим вопросом». В качестве примера автор на фотографиях «показывал» двор многоквартирного дома, где проживает сам. Картина не очень красивая – кучи снега и размытая колея.
Первый ответ от администрации г.п. Наро-Фоминск, которой «сверху» было переадресовано это обращение, датирован началом марта. В нём описывается статья 161.1 Жилищного кодекса РФ об обязанностях собственников жилых помещений многоквартирного дома (МКД) по созданию Совета МКД, «в полномочия которого входит контроль за работой Управляющей компании, с которой собственники жилых помещений заключили договор на содержание и обслуживание общего имущества, в том числе и дворовой территории». Далее обратившемуся рекомендуется «провести общее собрание собственников квартир дома, выбрать Совет дома и решить необходимые вопросы, касающиеся его жизнеобеспечения». 
Отметим, что администрация тогда же – в марте - направила обращение руководству торгового центра, расположенному близ того самого жилого дома,  для приведения закрепленных территорий в надлежащее состояние.
Был и еще один ответ, но уже в середине мая. Администрация сообщала, что соответствующее письменное обращение «о необходимости усилить контроль за уборкой придомовой территории»  направлено в Управляющую компанию, которая должна этим непосредственно заниматься. В этом же письме жителю сообщалось, что указанная придомовая территория «находится в удовлетворительном состоянии». А начиналось всё с неубранного февральского снега…
Вот и раздумывает теперь житель, как поступить. Может, стоит попробовать ещё до появления первых сугробов начать писать обращения с просьбой убрать снег? Впрочем, если учесть, сколько в городе таких подконтрольных администрации жилых многоквартирных домов, то поневоле задумаешься о втором варианте развития событий. А может, действительно рассмотреть вопрос создания ТЦЖ и уже самому пытаться воздействовать на Управляющие компании силами создаваемых Советов собственников жилых помещений, как прописано в жилищном кодексе? Регистрация Совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется (люди сами решают, кому из своих «соседей» они больше доверяют). Но при этом Совет МКД вполне официально представляет интересы собственников квартир как при выборе Управляющей компании, так и при оценке ее работы (договор на обслуживание можно даже расторгнуть).  Скорость реагирования Управляющих компаний на запросы граждан в этом случае повышается.
 Заодно можно будет и остальные придомовые проблемы разрешить. Ведь Совет МКД может вынести на рассмотрение общим собранием жителей довольно много вопросов. Например, о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором он расположен.

Наталья Семёнова