Колонка юриста

Анатолий Петрович, житель мкр. Восточный:

Имеет ли право человек на возмещение моральной компенсации из-за недобросовестно оказанных услуг управляющей компанией? (Управляющая компания не один раз латала межпанельные швы, но безрезультатно.)

На вопрос отвечает эксперт ООО «ФОСБИ» Алексей Евгеньевич Заикин:

Возможность компенсации морального вреда предусмотрена ст. 157 ГК РФ. При этом под моральным вредом понимаются действия, нарушающие его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага и причинившие ему физические или нравственные страдания. Таким образом, лицо должно нести физические или нравственные страдания и иметь тому объективные доказательства.
В указанной ситуации имеет смысл говорить о возмещении материального ущерба или ненадлежащем исполнении управляющей компанией своих обязательств. Вопрос компенсации морального вреда в данной ситуации считаю неуместным и рекомендую принудить управляющую компанию к исполнению принятых обязательств и компенсации возможных финансовых потерь с Вашей стороны. Также следует учитывать судебную практику. Взыскание морального вреда осуществляется крайне редко и в минимальных суммах. Дополнительно при решении вопроса о компенсации морального вреда необходимо руководствоваться Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1994 N 10.