Вторая жизнь усадьбы Шлиппе

В Любанове планируют восстановить усадьбу XIX века

Любаново – пожалуй, единственная усадьба, на территории которой сохранился практически не разрушенный временем и людьми грот. А вот сама усадьба дошла до наших дней с большими утратами. Основанная в конце 17 века усадьба Любаново находилась во владении рода Чарторыжских, последними её владельцами было семейство Карла Шлиппе, русского государственного деятеля 19 века. Именно его особняк 1905-1907 гг. постройки дожил до наших дней и стал памятником культурного наследия.

Шесть лет назад

Еще в 2015 году в Наро-Фоминске в рамках заседания Совета депутатов района обсуждался вопрос восстановления усадьбы в рамках губернаторской программы «Усадьбы Подмосковья». Только одна из пяти подобных усадеб округа попала под эту программу.

Был найден инвестор для реставрации памятника культурного наследия, был сделан проект и некоторые первоочередные работы: укрепление фундамента, замена крыши, расчистка грота.

Но полной реставрации так и не произошло, к фасадам не приступили, здание продолжает разрушаться ветрами и осадками. А ведь по плану работы должны были завершить в конце прошлого года.

Взяли на контроль

В начале февраля представители Управления государственного контроля за сохранением и использованием объектов культурного наследия Московской области, председатель Комитета Мособлдумы по вопросам образования, культуры и туризма Олег Рожнов совместно с начальником территориального управления Таширово Максимом Жуковым и общественностью посетили усадьбу Любаново для осмотра.

«Состояние здания особняка вызывает сильное беспокойство. Оно находится в аренде уже пять лет, за это время в нём должны были провести целый комплекс ремонтных работ. Однако арендаторы, взявшие объект на условиях его восстановления, сделали очень мало», – рассказал Олег Рожнов.

Вопрос восстановления усадьбы был взят на контроль Мособлдумой.

И вот уже в конце февраля состоялось совещание депутата с генеральным директором ООО «Проектная группа Куолити Солюшенз» Дмитрием Карнаковым, который является непосредственным арендатором, и представителем Главного управления культурного наследия Московской области Александром Новиковым, где обсудили график реставрационных работ по восстановлению усадьбы Любаново.

По словам депутата, здание находится в неудовлетворительном состоянии и требует значительных инвестиций.

В ходе совещания составили дорожную карту по этапам и срокам работ, обсудили дальнейшее взаимодействие по всем вопросам. Уже летом, после согласования проектной документации, в усадьбе начнутся масштабные реставрационные работы.

В случае дальнейшего бездействия арендатора договор с ним будет расторгнут и здание будет передано другому инвестору.

Всего в Подмосковье с 2013 по 2020 гг. в аренду на льготных условиях переданы 37 объектов культурного наследия, из которых 16 находятся в собственности Московской области, 21 – в собственности муниципальных образований.

Усадьба Шлиппе находится в деревне Любанове Наро-Фоминского округа Московской области. Одноэтажный с мезонином кирпичный оштукатуренный дом был выстроен Э.А. Беренсом для К.В. Шлиппе в 1900-х годах на берегу реки Нары. За домом сохранился грот и остатки парка. В 1920-х годах здесь лечился Дзержинский и отдыхали Луначарский, Семашко и другие государственные деятели.

Особняк Шлиппе в Любанове, как исторический памятник, был взят из муниципальной собственности Наро-Фоминского округа в аренду по программе «Усадьбы Подмосковья» в 2015 году фирмой «Проектная группа Куолити Солюшенз» на 49 лет.

Из истории Любаново и семьи Шлиппе

Любаново – деревня в Наро-Фоминском округе Московской области, в составе теруправления Таширово. Население – 220 человек, согласно переписи 2010 года. Усадьба Любаново князей Чарторыжских расположена на берегу реки Нары.

Из аннотированного каталога А.Б. Чижкова «Подмосковные усадьбы», выпущенного московским издательством в 2006 году, известно, что усадьба в Любанове на высоком берегу реки Нары была основана в конце XVII века К.И. Чарторыжским и далее принадлежала этому дворянскому роду до 1881 года. А рядом с этой усадьбой находилась другая, дворян Апухтиных (родственников поэта А.Н. Апухтина), последний из них – капитан-лейтенант В.П. Апухтин и его наследники – владели ею до 1891 года. Вместе с тем из книги Л.Г. Дробышевского «На берегу Нары» можно узнать, что в XVII веке Любаново являлось вотчиной князей Волынских, Юсуповых, Колычевых, Черкасских. И лишь потом им владели Чарторыжские и Апухтины.

В «Звенигородской десятине» братьев Холмогоровых встречается запись, касающаяся их владений: «В 1687 г. Кондратий Черторижский отдал село Любаново своим детям: Афанасию, Михаилу, Петру, Степану и Василию.

Последним владельцем усадеб Чарторыжских и Апухтиных стал Владимир Карлович Шлиппе (1834-1923) – русский государственный деятель, действительный тайный советник (1911), камергер (1889). Его отцом был Карл Иванович (Карл Август) фон Шлиппе (1800—1869), родоначальник российских Шлиппе, приехавший в Россию из саксонского города Пегау.

Владимир Карлович – почётный мировой судья по Верейскому уезду, был председателем съезда мировых судей Верейского уездного округа, а в 1870 году избирался предводителем дворянства Верейского уезда.

Кроме Любаново, Шлиппе владели дворянской усадьбой в Плесенском, ранее принадлежащей князьям Щербатовым (здание школы, сгоревшей в 1985 году), и в Пожиткове (санаторий «Бекасово»).

Согласно архивным данным, имения семейства Шлиппе в Любанове и Плесенском пытались отобрать, но хозяева отстаивали своё право на владения. Им было направлено уведомление в 1917 году о передаче всего имущества местным органам власти. Они писали прошения в Комиссариат земледелия в Москве, из которого в Наро-Фоминское поступило письмо следующего содержания: «Имения эти оставлены в заведывание бывших владельцев под контролем местных Советов… Необходимо принять все меры к охране этих имений, представляющих из себя по словам бывших владельцев культурные хозяйства с племенным скотом, отборной породой лошадей и свиней, так как этим наносится непоправимый вред всему хозяйству страны». В ответе Наро-Фоминского уездного земельного отдела указывалось, что имения Шлиппе не разоряют, а отбирают, потому что они ведут «противосоветскую агитацию и бросились в областной комитет земледелия искать себе защиты».

После революции Шлиппе эмигрировали и усадьбу преобразовали в лечебное учреждение.

До нынешнего времени сохранился лишь дом, внешний архитектурный облик которого со временем был изменён, о чем говорит отсутствие симметрии его главного фасада из-за надстройки второго этажа. Последним хозяином усадьбы была Любановская школа, впоследствии закрытая из-за малой комплектности.

Елена Волкова