По соседству у нас стоматология

Жители Наро-Фоминска на тропе борьбы с "неудобным" строительством

В начале июля на улице Найдова-Железова в Наро-Фоминске в так называемом частном секторе на одном из участков началось масштабное строительство: множество рабочих и техники, ежедневный шум, грязь на дороге – грунт вывозили Камазом. Соседи по участкам сразу забили тревогу.

«Они вырыли котлован длиной примерно в 26 метров, глубиной – около 4-х. Положенные по ГОСТу 3 метра от забора не отступили, и в один прекрасный момент в котлован рухнул забор, разделяющий наши участки. Затем мы узнали, что строится здесь частная стоматология», – рассказывает Николай, живущий по соседству.

Забор строители, правда, восстановили быстро, сделали деревянные подпорки со стороны котлована, но конструкция эта доверия не внушает – рухнет при первом сильном порыве ветра.

Огород сползает в пропасть

«Идут дожди, земля с нашего огорода сползает в яму, которая растет за забором, – уточняет Нина Андреевна, владелица пострадавшего участка. – У меня туда картошка «уползла». Клиника будет двухэтажная, восемь метров в высоту, закроет все солнце на нашем участке. И потом здесь нет канализации, у всех септики, а медицинские отходы – это класс А, требует особой утилизации. Мы боимся, что эти опасные отходы будут сливаться в землю».

Кроме того, что в зоне индивидуального жилищного строительства площадью 850 кв. м планируется возведение двухэтажной стоматологической клиники, место строительства не оборудовано информационным стендом и пунктом мойки колес. Грязь с участка колесами техники разносится далеко по проезжей части улицы Найдова-Железова.

Жители соседних участков незамедлительно обратились в администрацию округа для того, чтобы стройку заморозили на период, пока они подадут в суд. «Нам сказали, что это не в полномочиях органов местного самоуправления. Но ситуация чрезвычайная, у нас земля с участка уходит, а если кто-то пострадает? Я преградил выезд техники личным автомобилем, так на меня вызвали полицию. Мы готовы уже ехать к губернатору Московской области, готовы на Красной площади с пикетом сидеть», – продолжает Николай.

«В дальнейшем мы планируем подавать в суд. Хотим добиться правды», – резюмирует Марина, также одна из владелиц пострадавшего участка.

Согласно требованиям СНиПов, строительство дома на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, должно производиться с соблюдением дистанции – 3 метра от забора соседей. Между двумя жилыми зданиями, отнесенными к 1 и 2 уровню стойкости, должно быть более 6 метров (стены из кирпичей, пеноблоков, песчаника, бетона).

Официально

В распоряжении «ЦГ» есть документ за подписью Е.А. Мелентьева, заместителя главы администрации Наро-Фоминского городского округа, председателя комитета градостроительства, следующего содержания:

«В соответствии с Правилами землепользования и застройки территории (части территории) Наро-Фоминского городского округа Московской области (с внесенными изменениями), утвержденными решением Совета депутатов от 26.05.2020 № 6/48, земельный участок с кадастровым номером 50:26:0100101:464 относится к территориальной зоне Ж 2.1 – Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами в городских населенных пунктах. В основные виды разрешенного использования данного земельного участка входит «амбулаторно-поликлиническое обслуживание».

Министерством жилищной политики Московской области выдано Разрешение на строительство здания стоматологической клиники №RU50-26-16064-2020 от 30.06.2020. Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области издано Распоряжение № 30РВ-502 от 26.12.2018 «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 50:26:0100101:464, местоположение: Московская область, г. Наро-Фоминск, ул. Найдова-Железова, уч. 28».

Сотрудниками комитета градостроительства и комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа 15.07.2020 осуществлен выезд.

Данный вопрос взят на контроль Администрацией Наро-Фоминского городского округа. В настоящий момент осуществляется сбор исходно-разрешительных документов, после чего будут предприняты меры в рамках полномочий органа местного самоуправления».

В настоящий момент строительство на данном участке, по словам местных жителей, приостановлено. «ЦГ» будет следить за развитием этой ситуации.

Алиса Журавлева