Экономия в треть миллиона

Своим опытом поделилась председатель одного из ТСЖ в Наро-Фоминске

Мусор – «больная» тема городов, Наро-Фоминск здесь не исключение. В 2019 году с приходом в округ Рузского регионального оператора плата жильцов за вывоз ТБО выросла в разы, некоторые с этим согласились, а кто-то решил не принимать навязанные меры и пошел другим путем. Своим опытом с «ЦГ» поделилась Татьяна Иосифовна Грицун, председатель ТСЖ «Войкова, 25», где плата за вывоз мусора колеблется из месяца в месяц в зависимости от объемов вывозимого мусора.

В системе ЖКХ Татьяна Иосифовна с 2005 года, опыт позволяет разбираться в тонкостях законодательства. Ранее она была председателем ТСЖ «Радужный», а затем его управляющей. Уже десять лет женщина руководит ТСЖ «Войкова, 25»: «Я пришла в ЖКХ без знаний, сама изучала законы, разбиралась, училась. В один момент я поняла, что буду и дальше этим заниматься, оставила основную работу и окунулась с головой в ЖКХ».

«Мусорная» история в этом доме началась в 2018 году: «Я заранее понимала, что грядет мусорная реформа. Еще в 2016 году мы привели в порядок свою контейнерную площадку, закрыли ее, сделали крышу. В сентябре 2018 нам сообщили о необходимости заключить договоры с региональным Рузским оператором и «Мособлеирц». ЕИРЦ должен был выступать посредником между жильцами и мусоровывозящей компанией. Я отказалась заключать договор с посредниками.  И еще очень важно, что у нас оформлена земля в собственность и контейнерная площадка только наша».

С этого момента и пошли положительные изменения: «Если бы мы заключили договор с ЕИРЦ, то никогда не смогли бы доказать объемы вывозимого с нашей контейнерной площадки мусора».

Пути решения проблем

После заключения прямого договора с мусоровывозящей компанией в январе 2019 года жильцам пришел первый счет за вывоз мусора – как всем, по нормативу. После этого стало понятно, что норматив завышен, жильцы одного дома не производят столько мусора. Каждый день жители должны были заполнять четыре однокубовых контейнера, а также четыре восьмикубовых бункера в месяц. Общая сумма получалась 75622,96 руб. в месяц с дома площадью 8384 кв. м., где 144 квартиры. Это 7,64 руб. с каждого квадратного метра.

«Тогда я созвонилась с представителем регионального оператора, пыталась убедить их в том, что мы не производим столько мусора, нам не нужно столько контейнеров. Представители в свою очередь пытались меня убедить, что некоторые жители уносят свой мусор на другие контейнерные площадки. Но в то же время и на нашу площадку приносят мусор жители других домов. Это все уравновешивается», – продолжает рассказ женщина.

После тесной работы с представителями регоператора уже в феврале ТСЖ заключило допсоглашение по факту вывоза мусора. График изменился – теперь мусор стали вывозить через день. Контейнеров оставалось по-прежнему 4, но и они не заполнялись. Тогда один контейнер решили убрать.  Убрали также одну из двух стоящих ранее сеток для картона и пластика, потому что ТСЖ стали выставлять за них счета.  А до мая 2019 года их забирали бесплатно.

Затем было заключено второе допсоглашение – осталось два контейнера, одна сетка и вывоз мусора через день. Сетка вывозилась один раз в месяц.

«Был еще один момент, который со временем тоже урегулировался, – говорит председатель ТСЖ. – Если мусор забирали всегда утром, то контейнеры не успевали переполняться. Если в один день заберут в 7 утра, а через день в 9 вечера, то контейнеры переполнялись. Жильцов мы попросили мусор утрамбовывать. Графики со временем наладились.

Кроме того, мусоровывозящая машина заезжает через шлагбаум, там висит камера. Сторож ведет журнал – какая машина во сколько приехала и сколько мусора забрали. У нас все задокументировано.

Были случаи, когда мне присылали фото в доказательство того, что у нас вывезли не два, а три контейнера мусора. Но на фото была не наша мусорка. Эти вопросы всегда отслеживаем, регулируем».

Опыт 2019 года показал, что данному дому необходимо два однокубовых контейнера раз в два дня. А больших восьмикубовых контейнеров вывезли всего четыре за весь год. Хотя в нормативе прописано четыре таких контейнера в месяц. В этом году за 7 месяцев вывезли всего два таких контейнера. Контейнер ТСЖ заказывает по звонку, привозят его в течение двух дней.

Кроме всего прочего, дворник, которая работает в этом дворе, по собственной инициативе сортирует мусор. Пластик, бумагу и стекло в отдельный контейнер. Из-за этого мусора становится еще меньше: «Затем мы нашли людей, которые поставили нам свою сетку и стали бесплатно оттуда забирать картон, пластик, бумагу и стекло».

В январе 2019 года плата за вывоз мусора дома площадью 8384 кв. м. составила 75622,96 руб. (по нормативу). В феврале – 43869,67 руб. (по потреблению). Ниже всего оплата была в июле – 32380 руб. Выше всего по потреблению в марте – 50136,77 руб. Средний тариф за 2019 год – 5,41 руб. за 1 кв. м. Экономия составила почти 360 тысяч с дома, а это плата за целых пять месяцев (по нормативу).

Средний тариф за вывоз мусора по нормативу в округе составляет 7,64 руб. за 1 кв. м. жилья.

Благодаря плате за вывоз мусора по потреблению жильцы ТСЖ «Войкова, 25» сэкономили за год: трехкомнатная квартира – 3036,14 руб., двухкомнатная – 2298,79 руб., однокомнатная – 1691,56 руб.

Елена Волкова