Как жители ЖКХ победили

 После долгих препираний и переписок управляющая компания произвела ремонт дома.

Ремонт в подъезде, чистота и порядок во дворе – идиллическая картина, нарисованная, к сожалению, не в каждом дворе нашего района. А ведь такая картинка вполне может стать реальностью, если среди множества собственников квартир одного большого дома найдётся пара-тройка инициативных и хозяйственных граждан. Пробивные жильцы смогут добиться даже того, чтобы лампочки в их подъездах меняла управляющая компания. А безропотные так и останутся десятилетиями жить в грязной парадной без домофона. 

Именно инициатива и упорство таких людей помогли в корне изменить ситуацию, которая сложилась в доме № 33 по ул. Ленина в Наро-Фоминске. Много лет граждане мирно сосуществовали друг с другом и компанией ЖКХ, время от времени выражая последней свое недовольство в устном и письменном виде по поводу грязных подъездов, старых почтовых ящиков, аромата, исходящего из затопленных фекалиями подъездов. И в один прекрасный день они поняли: так жить нельзя. И, несмотря на инерцию соседей, наличие большого количества пенсионеров-льготников и «подрывную» деятельность управляющей компании, создали «отряд особого назначения» и начали действовать.

Идем дорогой трудной 

Неоднократно жители дома обращались в УК ЖКХ с просьбой провести работы по ремонту дома, установить новые почтовые ящики, устранить протечки канализации в подвале. Ведь все 14 лет, что компания «владела» домом, она собирала деньги за обслуживание, которого, по словам жильцов, практически не было. Обращения в саму компанию результата не приносили. Обрадовавшись появлению ресурса «Добродел», жильцы направили на сайт свои просьбы. Компании были выданы предписания на устранение нарушений до 19 февраля 2016 г., потом срок был продлен до конца марта. Лопнувшее терпение привело жителей в Государственную жилищную инспекцию. По их обращению в марте была организована проверка, которая установила более 15 нарушений Жилищного кодекса. И вновь для устранения нарушений назначен  новый срок – 1 августа 2016 года. 

Глаза боятся – руки делают

Кто бы сомневался, что все выявленные нарушения устранятся в срок. Вопрос не в этом. Вопрос в том, что сделано? А сделано на самом деле много. Это и было отмечено А.П. Емельяновым, зам. заведующего территориальным отделом № 18, который курирует наш родной Наро-Фоминский район. Не так давно именно он производил «госприемку» дома № 33. 

Итак, подъезд первый – чистенько, покрашено, побелено, старые разваленные оконные блоки заменены на стеклопакеты. Есть мелкие недочеты, которые представители компании обещают устранить «на днях».

Подъезд второй и последующие – ситуация примерно та же, только окна в подъездах остались те же, хотя их и привели в порядок – помыли, покрасили и шпингалеты навесили. 

А вот с крышей незадача вышла: вода, грязь, мусор, старые ботинки, коробки, канистры – довольно странный набор. На крышу тут же отправляются рабочие. 

Для того чтобы заглянуть в подвал, у инспектора Госжилинспекции все наготове – главные атрибуты, конечно же, фонарик и резиновые сапоги. Визит в подвалы дома госжилинспектора почти удовлетворил.

Тщательной проверке подверглась и территория вокруг дома, осмотрены отмостка, внешний контур. В общем и целом инспектор отметил удовлетворительную работу коммунальщиков. 

А вот некоторых жителей, тех, кого в самом начале статьи назвали инертными, многое не устраивает.  Как пример, можно привести диалог с одной местной дамой: 

- Что это они у нас в подъезде наделали? 

- А что вам не нравится?

- Все не нравится: побелка везде, краской пахнет.

- Но ведь чисто же!

- Да лучше бы все оставили как есть.

- Но ведь было грязно, подъезд старый?

- Ну и что, хороший подъезд. И грязь нас устраивала. 

- И вонючий подвал?

- Да. Это наш подвал. Пусть бы все оставили, как было. Не надо было ничего делать.

Здесь, как говорится, без комментариев. 

Александр Петрович Емельянов, зам. заведующего территориальным отделом № 18, старший государственный жилищный инспектор: 

- Предписание исполнено частично, выявлены некоторые недостатки, но в соответствии с законодательством нет такого понятия, как « предписание частично исполнено». Если имеются невыполнения пункта предписания, то оно считается неисполненным вообще. Но сказать, что ничего не сделано, нельзя. Проведен частичный ремонт, приведены в порядок стены, заменены подъездные двери, установлены новые почтовые ящики, проведена побелка-покраска подъездов, восстановлены цоколь и отмостка. УК  все работы выполнила за четыре месяца. Материалы дела будут переданы в суд, и далее решение будет вынесено в соответствии со ст. 19.5.1 КоАП РФ. 

Елена Скрипко